Fuite dans une toiture : causes, conséquences et solutions

Une entreprise générale de toiture comme la nôtre est fréquemment sollicitée pour la réparation d’une fuite d’eau, aussi appelée infiltration d’eau, dans un toit. Souvent, ce défaut est constaté après le passage d’un orage ou lors d’une grosse intempérie. Même si c’est un problème courant que l’on rencontre tous au moins une fois dans une vie, la fuite dans une toiture ne doit pas être banalisée, tant les dégâts qu’elle peut provoquer sont, justement, loin d’être banals. Une question nous vient alors à l’esprit : comment apparaît une infiltration d’eau dans un toit ?

Quelles peuvent être les causes d’une fuite dans une toiture ?

On se demande souvent d’où peut bien venir une fuite et comment elle peut apparaître du jour au lendemain sur une toiture, sans que l’on ait effectué le moindre travaux ou la moindre intervention. En réalité, les causes d’une infiltration peuvent être nombreuses :

• Pour un toit incliné : une tuile ou une ardoise envolée ou déplacée par les intempéries, par un animal.
• Pour un toit plat : de l’eau qui stagne ou qui gèle, de la neige qui s’accumule ou les débris d’un arbre qui, en tombant, font souffrir le revêtement.
• Une mauvaise isolation ou une isolation trop vétuste.
• Le vieillissement et la dégradation naturelle des matériaux utilisés, des joints.
• La chute d’éléments lourds (branches et branchages, neige).
• Une corniche ou une gouttière obstruée par des feuilles, de la mousse ou tout autre résidu.

La plupart du temps, à condition qu’elle soit détectée à temps, une fuite ne nécessite qu’une petite réparation. Il ne faut cependant pas prendre ce genre de problème à la légère et le laisser traîner… Si vous constatez une infiltration d’eau dans votre toiture, ne vous dites pas que sa réparation attendra bien quelques semaines ou quelques mois. Vous feriez une grosse erreur. Si elle n’est pas traitée dans les plus brefs délais, une fuite peut avoir de lourdes conséquences pour votre habitation.

Quelles peuvent être les conséquences d’une infiltration d’eau dans un toit ?

Les fuites et l’humidité peuvent être la cause de nombreux dégâts et il est important de savoir les contrer avant qu’il ne soit trop tard. Une fuite, si elle n’est pas rapidement réparée, peut causer des dégâts importants à votre toiture mais également à votre habitation toute entière. Si l’étanchéité de votre toit n’est plus assurée, cela signifie que l’eau s’infiltre à la moindre intempérie. Cette eau peut alors toucher votre charpente, ce qui, à terme, peut nuire à la structure même de votre bâtiment.

• Tout d’abord, une infiltration d’eau peut fragiliser vos murs et plafonds. Un revêtement de mur qui gondole, une peinture qui s’en va, des traces d’humidité,… sont souvent des signes qui ne trompent pas.
• Ensuite, l’humidité peut s’installer dans vos pièces et les rendre insalubres, ce qui est très mauvais pour votre santé. Vous le remarquerez par l’apparition de moisissures et/ou de champignons sur vos murs et plafonds.
• Une fuite est également synonyme de perte d’énergie. Vous en paierez le prix fort lorsque viendra la facture de chauffage.
• Enfin, il arrive que des oiseaux profitent de cette brèche dans votre toiture pour installer leur nid. Cela peut agrandir la fuite et engendrer de plus gros dégâts encore.

Que faire lorsqu’une fuite est suspectée ?

La première chose à faire lorsque vous suspectez une fuite dans votre toiture est de faire immédiatement appel à des professionnels du métier. N’attendez pas qu’une fissure encore plus importante se forme dans votre toiture ou que votre habitation soit remplie de champignons et autres moisissures.

Lors de notre première visite, nous repérons l’origine de la fuite. En effet, elle n’est pas toujours exactement à l’endroit où l’on constate l’humidité. L’eau peut d’abord s’écouler le long d’une paroi, d’un plafond ou d’une charpente avant de tomber là où on la remarque. Même si elle peut être constatée depuis l’intérieur, une fuite dans la toiture se répare, la plupart du temps, depuis l’extérieur. C’est pour cette raison qu’il est nécessaire d’appeler des experts de la toiture qui seront équipés en conséquence.

Comment l’entreprise Delleuse Marc Toitures vous vient-elle en aide ?

Contrairement à d’autres entreprises, Delleuse Marc Toitures se rend très rapidement disponible pour des problèmes de fuite. Nous savons ô combien il est important d’agir dans les plus brefs délais pour ce type de problème. Notre équipe de professionnels se rend à votre domicile à Bruxelles pour constater la fuite, et les dégâts s’il y en a. Ensuite, nous ne nous contentons pas de réparer la fuite, nous utilisons les meilleurs matériaux afin de rendre votre toiture encore plus solide qu’elle ne l’était auparavant. Nous savons que l’étanchéité est la condition sine qua non pour une toiture solide et en bonne et due forme. Il existe plusieurs solutions afin de la rendre imperméable et impénétrable, qu’elle soit plate ou en pente.

Dites au revoir aux infiltrations d’eau dans votre toit plat

Nous construisons, réparons et entretenons des toitures plates et plateformes dans la région de Bruxelles-Capitale depuis plus de cinquante ans. Notre équipe d’experts propose différentes solutions pour étanchéifier votre toiture, à savoir : un bitume appelé roofing (fabriqué à base de pétrole),  une toiture végétale ou encore un revêtement synthétique que l’on nomme EPDM. Pour ce type de revêtement, il existe certaines étapes à respecter afin de garantir l’étanchéité de votre toit plat :

• La pose d’une membrane EPDM, un caoutchouc synthétique monocouche. Outre le fait de promettre une certaine étanchéité, l’EPDM possède de nombreux autres avantages. Il s’agit d’un matériau élastique capable de supporter de grands écarts de température. Son prix est abordable et c’est un matériau recyclable et donc parfaitement écologique. L’EPDM convient aux habitations modernes puisqu’il dégage un look contemporain. Enfin, cette matière peut être placée à froid et si vous êtes un peu bricoleur, il est possible de l’installer vous-même. Cependant, il faut être vigilant et réaliser correctement les joints ou vous risquez de voir apparaître des fissures et déchirures. Pour une étanchéité parfaite et une pose sans problème d’une membrane EPDM sur votre toiture plate, faites appel aux experts de Delleuse Marc Toitures.
• La pose du matériau de toiture de votre choix : roofing, gravier, carrelage, bois, végétaux,…
• L’application d’un traitement contre l’humidité. Un simple traitement hydrofuge sur les murs de façade et la couverture de toit peut s’avérer utile et suffisant pour protéger votre habitation de l’humidité. De cette manière, l’eau de pluie ruisselle sur ces surfaces sans y pénétrer. Ce traitement constitue donc une promesse d’étanchéité pour votre toiture. Il faut cependant faire attention à ne pas placer une couche hydrofuge si la précédente est encore présente. Il est également important de veiller à effectuer ce traitement dès la pose ou la rénovation de votre toiture afin de ne pas provoquer des dégâts pratiquement irréversibles comme des fissures ou affaissements au sein de votre bâtiment. Ne prenez aucun risque et faites confiance aux professionnels de Delleuse Marc Toitures pour une toiture étanche et solide !

Lors d’une intervention pour une fuite dans un toit plat, nous veillons à détecter l’endroit précis de l’infiltration et à vérifier l’usure du revêtement en place, l’état des différentes jonctions avec la façade, la cheminée, les coupoles, les gouttières ou les corniches ainsi que la pente minimale à respecter pour une bonne évacuation des eaux de pluie.

Dites au revoir aux fuites dans votre toiture inclinée

La toiture en pente, elle non plus, n’a plus aucun secret pour notre entreprise. Que ce soit pour sa construction, sa réparation ou son entretien, nos équipes sont qualifiées, équipées et formées pour fournir un travail de très haute qualité sur les toits inclinés bruxellois. Nous garantissons leur bon état ainsi qu’une étanchéité et une imperméabilité à toute épreuve. Lorsque nous intervenons pour une infiltration dans une toiture, nous nous assurons de plusieurs choses :

• Le repérage de l’endroit exact de la fuite.
• Le bon placement des tuiles ou des ardoises qui ont pu être déplacées par les intempéries ou par un animal.
• Le bon état des différents joints, raccords, faîtières et/ou solins pour être sûr que tout est encore 100% solide et hermétique.
• Le bon état et le désencombrement des corniches et gouttières pour permettre un écoulement fluide des eaux de pluie.

Est-ce que la réparation d’une fuite est couverte par les assurances ?

L’assurance habitation

En cas d’infiltration d’eau dans votre maison ou appartement, vous pouvez faire jouer votre assurance habitation. Ce type d’assurance inclue généralement dans son contrat une garantie « dégâts des eaux » qui couvrira le coût des dommages causés par l’eau à l’intérieur de votre habitation. Attention, la réparation de la fuite en elle-même n’est souvent pas pris en charge si elle est la conséquence d’une toiture trop vétuste ou mal entretenue. Par contre, si l’infiltration est due à un événement climatique exceptionnel comme une tempête ou une averse de grêle et que la nature de votre contrat le permet, vous pouvez aussi faire intervenir votre assurance pour la réparation.

Comment faire jouer l’assurance habitation ?

Pour faire jouer votre assurance habitation pour la réparation d’une fuite d’eau sur votre toiture et/ou des dégâts éventuels causés à l’intérieur de votre domicile, il convient de déclarer le sinistre à votre assureur et de lui faire parvenir des photos du dommage. Vous pouvez ensuite demander à un couvreur professionnel de venir constater l’infiltration et d’élaborer un devis pour la réparation. Vous devrez alors fournir celui-ci à votre assureur. Veillez à bien préciser au toiturier qu’il s’agit d’un devis pour votre assurance. En effet, celui-ci est différent d’un devis classique.

Votre toit prend de l’âge ? Pensez à la rénovation complète

Dans la plupart des cas, une petite réparation sur votre toiture suffit pour dire adieu à une infiltration. Malheureusement, si vous constatez des fuites à la moindre intempérie, c’est le signe que votre toit est trop ancien et que les petites réparations ne suffisent plus. Vous êtes exaspéré(e) de constater des infiltrations après chaque grosse averse ? Il faut alors penser à une réfection totale de votre toiture. Nous pouvons évidemment prendre le projet en main et vous accompagner.

Une fuite d’eau a endommagé votre intérieur ? Nous nous chargeons des réparations

Une infiltration a provoqué des dégâts à l’intérieur de votre habitation ? Vos murs et/ou plafonds ont été sérieusement touchés et vous avez besoin de faire rénover votre peinture, votre cimentage ou même votre parquet ? Grâce à notre partenariat avec la société Batidom Rénove spécialisée dans les finitions intérieures et aussi localisée à Bruxelles, vous profitez d’un seul interlocuteur pour la réparation de la fuite ainsi que pour la rénovation de votre intérieur dégradé par l’infiltration.

Faites appel à Delleuse Marc Toitures pour la réparation d’une fuite

Vous l’aurez compris : une infiltration d’eau à cause d’une toiture ou d’un élément de toiture défaillant est un problème courant. Les causes peuvent être multiples et les conséquences très dommageables. Pour éviter ce type de souci, il est important de faire entretenir régulièrement son toit par des professionnels. En cas d’infiltration avérée, ne tardez pas à agir. Plus vous attendez, plus les dégâts peuvent être importants voire irréversibles. Que votre toit soit plat ou incliné, notre société se déplace dans les 19 communes de Bruxelles pour vous fournir un service de qualité et que ces vilaines fuite ne soient rapidement plus qu’un mauvais souvenir.